Invertir en Miami, con criterio.
Asesoría privada para inversionistas latinoamericanos que buscan capital en dólares, renta consistente y activos que se defienden por diseño. Preconstrucción, EB-5 y oportunidades curadas.
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No es sólo dónde compras. Es qué compras.
Miami es competitiva. Lo que marca la diferencia es el criterio con que se elige cada activo: ubicación, calidad constructiva, diseño defensible y estrategia de renta o plusvalía. Eso es lo que entrego.
Curación, no catálogo
Te muestro lo que compraría yo. Rechazo más proyectos de los que presento. Mi reputación vale más que una comisión.
Criterio arquitectónico
Formación como arquitecta: leo planos, evalúo calidad constructiva, entiendo qué envejece bien y qué no.
LATAM-first
Atiendo en español. Conozco cómo estructurar la compra desde Colombia, México, Perú, Argentina, Venezuela o Chile.
Un proceso. Cuatro pasos. Sin sorpresas.
Cada cliente sigue el mismo recorrido — ordenado, documentado, transparente. Así aseguramos que tomes la decisión correcta sin presión de nadie.
Diagnóstico
Llamada privada de 30 minutos. Entiendo tu capital, tu horizonte, tu país de origen y tus objetivos. Te digo con honestidad si Miami es la respuesta — o no.
Portafolio
Te presento 3 a 5 activos curados que encajan con tu perfil. Con planos, proyecciones de renta, timelines de construcción y estrategia de salida.
Proceso guiado
Te acompaño en reserva, due diligence, LLC, apertura bancaria, abogados y cierre. Cero fricción, todo en español, documentación trazable.
Post-cierre
Administración, renta, reporte trimestral, estrategia de salida. Sigo contigo años después de la firma — porque el activo recién empieza a trabajar.
La ciudad a la que está llegando el capital.
No es hype — son cifras verificadas. Miami está reconfigurando su mapa financiero, demográfico y urbanístico. Quien entra ahora, entra antes de la siguiente ola.
Visitantes en 2024–2025
Récord histórico según el Greater Miami Convention & Visitors Bureau. $21.3B en gasto turístico y $2.2B en ingresos fiscales locales. Demanda sostenida para renta corta y hotelería.
Citadel HQ en Brickell
Ken Griffin construye un supertall de 54 pisos (1,049 ft) diseñado por Foster + Partners en 1201 Brickell Bay Drive. Obra arranca 2026. Trae oficinas Class-A y un hotel de 200+ habitaciones.
Street South
Capital institucional reubicándose
Citadel, Blackstone, Apollo, Millennium, Point72 y fondos de venture capital han ampliado o movido operaciones a Miami. Eso significa demanda estructural de renta premium y retail.
"Miami dejó de ser destino vacacional y se convirtió en plataforma financiera hemisférica. El que compra hoy está comprando la próxima década, no el próximo trimestre."
— Johanna Elias
El activo que prefieren mis clientes internacionales.
Brickell concentra la demanda de renta corta, profesionales financieros y ejecutivos latinoamericanos. Comprar en preconstrucción te permite asegurar precio hoy y financiar la compra en cuotas durante 24–36 meses.
Ver estrategia completa
Portafolio curado
Una selección de los activos que estoy recomendando hoy. Todos incluyen due diligence propia, proyección de renta y plan de salida.
Abitaro — Smart Brickell
8 shares de propiedad fraccionada en edificio operativo. Ingreso desde $46,100 con renta hotelera compartida.
Millux Place — Kobi Karp
99 unidades en Allapattah. Entrega 2028. Diseño de Kobi Karp, el mismo arquitecto que firmó varios íconos de Miami.
EB-5 Millux Construction
$1.05M, 20 cupos, proyecto en Brickell (non-TEA), 400+ empleos generados. Ruta a residencia permanente.
La guía que le comparto a mis clientes antes de la primera llamada.
38 páginas editadas por mí. El mercado, las estructuras de compra, los errores que veo todo el tiempo, los cinco submercados que hoy merecen atención. Es el documento que me hubiera gustado tener antes de empezar a asesorar.
- Los 5 submercados de Miami y por qué cada uno funciona para un perfil distinto
- FIRPTA y estructuras fiscales para el comprador LATAM, explicadas
- Cómo estructurar una compra desde Colombia, México o Argentina
- El checklist de 40 puntos que aplico antes de recomendar preconstrucción
- EB-5 en 2026: qué cambió, qué se viene, cómo posicionarse
Notas para invertir mejor
Publico cada semana para que mis clientes entiendan el mercado con la misma profundidad con la que yo lo evalúo. Sin adornos, sin humo.
EB-5 en 2026: qué cambió y por qué la ventana se cierra
Las modificaciones al programa en 2022 reconfiguraron la oferta. Esto es lo que un inversionista LATAM debe saber hoy.
Leer nota →
Brickell vs Edgewater: dónde pondría mi capital hoy
Comparación honesta de dos submercados que compiten por el mismo comprador internacional.
Leer nota →Preconstrucción: cómo leer un contrato sin que te muerda
Las 7 cláusulas que sí importan y las 4 que los developers esperan que no revises.
Leer nota →Una conversación. Sin agenda de venta.
30 minutos. Me cuentas qué buscas. Te digo con honestidad si Miami es lo correcto para ti — y si lo es, cómo empezarías.
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